한주의 시작입니다. 오늘도 하루 5분 부동산 뉴스 읽기 시작합니다. 1. “만기 되면 좀 깎을까 했는데, 오히려 쫓겨날 판”…1년 새 전셋값 2억 급등한 이 아파트 서울 전세매물 3개월째 감소 헬리오 84㎡ 10억~11억대 2년 전 최고 가격 수준 올라 전세가율 5개월 연속 상승 전세가가 치솟았던 2년전 전세 계약거래들의 만기가 다가오고 있다. 2020년 시작된 임대차법 이후 ‘2+2’ 거래도 올해 만기가 돌아온다. 전세가가 사상 최고이던 시기 계약된 거래인데 요즘 전세가가 오르고 있어서 ‘역전세’는 줄어들 전망이다. https://n.news.naver.com/article/009/0005263497 “만기되면 좀 깎을까 했는데, 오히려 쫓겨날 판”…1년새 전셋값 2억 급등한 이 아파트 서울 전세매물 ..

1. 강남 '20억 로또' 무턱대고 청약 했다간…날벼락 맞는다 '경고' '20억 로또' 개포 디에이치 아직 준공승인 안 났다는데… 시설 공사 덜 끝나 준공 미승인 소유권 이전 제한…2년 후 등기 건물 등기가 안 돼 대출을 충분히 받을 수 없어서다. 전세 등기도 되지 않아 주변보다 전세보증금이 낮을 수 있다. 최근 전용 59㎡ 전세 최저 호가는 7억원, 전용 132㎡는 13억5000만원이다. 대출 없이 전세보증금으로 잔금을 치르려면 전용 59㎡는 6억원 이상, 전용 132㎡는 10억원가량 자금을 확보해야 한다는 의미다. https://n.news.naver.com/article/015/0004952210 강남 '20억 로또' 무턱대고 청약 했다간…날벼락 맞는다 '경고' 최근 ‘20억원 로또’ 무순위 청약을..

오늘도 5분 투자로 부동산 뉴스를 읽어 보세요.^^ 1. 한 달새 1억 뛴 전셋값에 세입자 '한숨'…"떨어질 이유가 없다" 이사수요 늘고 갱신청구권 사용에 매물 급감 "당분간 서울 전셋값, 떨어질 이유 없다" 서울 전셋값이 고공행진하고 있다. 신학기를 앞둔 봄을 맞아 곳곳에서 이사를 준비하는 수요가 늘어난 가운데 전세계약갱신청구권 사용으로 전반적으로 전세 물건이 줄어들어서다. https://n.news.naver.com/article/015/0004951430

1. "삼성맨 대단하네"…10억 수원 아파트에 놀라운 소식 터졌다 영통자이 센트럴파크, 1순위 평균 12대 1 기록 수원 아파트, 최근 미계약률 67% 달하는 등 부진 시장 회복되나…"입지가 좋아서, 개별단지 호재일 뿐" 영통구는 전국에서도 손꼽히는 젊은 지역구다. 삼성전자를 비롯해 협력업체들까지 포진해 있다보니 연봉이 높은 지역이기도 하다. 1990년대 조성된 택지인 영통지구가 중심을 차지하고 있다. 학교를 비롯해 학원가, 각종 생활인프라가 풍부한 게 특징이다. 다만 아파트가 노후화되다보니 같은 영통구 안에서도 광교신도시로 이동하기도 한다. 그만큼 새 아파트에 대한 기대감이 큰 곳이기도 하다. https://n.news.naver.com/article/015/0004951057 "삼성맨 대단하네"…10..

1. 39주째… ‘전셋값 상승열차’ 탄 서울 아파트 이사철 거래 늘고 가격 고공행진 작년 초 폭락장 이후 하반기 상승 교통 편리하고 학군지 위주 인기 1월 전세가격 한 달 새 0.3% 올라 전문가들 ‘전셋값 우상향’ 전망 상승폭은 ‘완만 vs 급등’ 엇갈려 일각에서는 2024년 시장이 매매 수요가 실종되고 전세 수요가 넘치면서 전세가 상승이 다시 매매가 상승을 이끌었던 2010년대 중반과 닮아 있다는 진단도 내놓는다. https://n.news.naver.com/article/021/0002622144 39주째… ‘전셋값 상승열차’ 탄 서울 아파트 ■ 이사철 거래 늘고 가격 고공행진 작년초 폭락장 이후 하반기 상승 교통 편리하고 학군지 위주 인기 1월 전세가격 한달새 0.3% 올라 전문가들 ‘전세값 우상..

1. “노후 보내면서 투자까지 된다고?”… 예비 은퇴족 다 몰린다는 ‘이곳’ 분양형 실버타운 부활 예고 내년부터 초고령사회 진입 최고급 커뮤니티 시설 각광 매매 인정되면 수요 몰릴듯 사기분양·투기 막기 위해선 거주 의무기간 부여 필요해 GS건설이 지난 2016년 선보인 경기도 용인의 스프링카운티 자이는 분양 당시 전용면적 74㎡이 3억 원이었지만 현재 호가는 8억 7000만 원까지 뛴 상태다. 월세는 보증금 1억 원에 월 임차료 150만 원선이다. https://n.news.naver.com/article/009/0005260835 “노후 보내면서 투자까지 된다고?”…예비 은퇴족 다 몰린다는 ‘이곳’ 분양형 실버타운 부활 예고 내년부터 초고령사회 진입 최고급 커뮤니티 시설 각광 매매 인정되면 수요 몰릴듯..