한주의 시작입니다. 오늘도 하루 5분 부동산 뉴스 읽기 시작합니다. 1. “만기 되면 좀 깎을까 했는데, 오히려 쫓겨날 판”…1년 새 전셋값 2억 급등한 이 아파트 서울 전세매물 3개월째 감소 헬리오 84㎡ 10억~11억대 2년 전 최고 가격 수준 올라 전세가율 5개월 연속 상승 전세가가 치솟았던 2년전 전세 계약거래들의 만기가 다가오고 있다. 2020년 시작된 임대차법 이후 ‘2+2’ 거래도 올해 만기가 돌아온다. 전세가가 사상 최고이던 시기 계약된 거래인데 요즘 전세가가 오르고 있어서 ‘역전세’는 줄어들 전망이다. https://n.news.naver.com/article/009/0005263497 “만기되면 좀 깎을까 했는데, 오히려 쫓겨날 판”…1년새 전셋값 2억 급등한 이 아파트 서울 전세매물 ..

청주에 살고 있는 지인의 이야기를 잠시 해볼게요. 2017년 7월경 그 당시 전국적으로 갭 투자 하기에 아주 좋은 시절이 있었습니다. 그중에서 청주는 갭없이 무피로 아파트를 살 수 있었습니다. 이 지인도 청주시 산남동에 아파트 두 채를 갭으로 매입했습니다. 유승한내들 18평은 1천만 원에, 퀸텀아파트 24평은 500만 원에 갭으로 나름 만족하면 성공했다는 표현을 했습니다. 잊고 있었는데 어느듯 전세 만기일이 도래되었습니다. 그런데 지인에게 큰일이 일어났습니다. 그동안 청주 아파트가 그때보다 더 매매가나 전세가가 하락한 것입니다. 어떻게 하면 좋겠냐는 질문을 받고 청주를 서치해 보았습니다. 2017년도 그 당시에는 최고의 갭투자지역은 확실했으나, 앞으로의 다가올 공급 물량에 대한 분석없이 적은 갭차이 합정..