Intro 서울 노원구 상계동의 대표적 재건축 단지인 상계주공5단지가 수년간의 침묵을 깨고 다시 움직이기 시작했다. 최근 조합은 시공사 선정을 위한 현장 설명회를 개최하며 재건축 추진에 본격적인 시동을 걸었다. 이 단지는 1986년에 준공된 1,696가구 규모의 대단지로, 서울 동북권에서는 비교적 재건축 속도가 느린 축에 속해 왔다. 그러나 이번 설명회 개최로 사업 추진에 대한 기대감이 높아지고 있으며, 시장에서도 다시 한번 '상계발(發) 재건축 랠리' 가능성이 조심스레 거론되고 있다.하지만 단지의 미래는 단순히 시공사 선정만으로 결정되지 않는다. **가장 중요한 변수 중 하나는 ‘추가분담금’**이다. 최근 부동산 시장의 건설비 급등, 이자 부담 확대, 기준 금리 고정화 등의 환경 속에서 추가분담금은 조..