어제 작성한 [쉽고 간단한 9단계 경매 절차 한번에 이해하고 실행하기]에서 2단계 물건분석 및 권리분석 관련 글을 쓰다가 "매각물건 명세서"가 중요하다는 말씀을 드렸습니다. 그래서 왜 매각물건 명세서가 중요한지 또 권리분석의 Key Point 인지 지금부터 말씀드리겠습니다. 대법원경매 사이트에 보시면 경매에 대해 많은 지식을 얻을 수 있습니다. 그중에 경매용어 파트에서 "매각물건 명세서"를 검색해 보았어요. 매각물건명세서란, 부동산의 표시, 부동산의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인 진술, 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로서 매각으로 효력을 잃지 안니하는 것, 매각에 따라 설정된 것으로 보게 되는 지상권의 개요 등을 기재한 매각물건명세서를 작성하고, ..

저는 부동산을 현재보다 미래의 가치에 두고 싶어요. 그 이유는 부동산은 쉽게 사고 쉽게 파는 물건이 아니기 때문이죠. 또한 인플레이션에 투자해야 더 많은 수익을 얻을 수 있다는 의미고요. 보통의 사람들은 평생을 살아가면서 부동산을 몇번 사고 팔까요. 아마 2번 이상은 넘기기 힘들지 않을까요. 부동산을 업으로 하는 사람들이나 투자를 목적으로 하시는 분들이 아니면 정말 매매를 쉽게 할 순 없을 거예요. 그 중에서도 경매를 통해 부동산을 취득하는 비율은 어떨까요. 아마 더 희박하겠죠. 보통의 사람들이라면 부동산 중계소를 찾아 주택이나 토지, 상가를 매매하는 경우가 대부분이죠. 그래서 오늘은 약간이라도 저렴하게 주택을 구입하기 위해서 어렵지 않은 부동산 경매 절차를 한눈에 볼 수 있게 이해하기 쉽게 설명을 드릴..